您购买二手房未签合同却交了定金，定金能否要回需结合具体情况判断。以下为不同情形的详细说明：1.若双方虽未签书面合同，但通过聊天记录、录音等明确约定了“定金”性质及二手房交易核心条款（如房屋位置、价款）：此时定金合同成立，若您作为买方无正当理由违约，无权要求返还定金；若卖方违约，您可要求双倍返还定金；若因不可归责于双方的事由（如政策变动导致无法过户），定金应返还。2.若未签合同且未明确“定金”性质，仅以“预付款”“诚意金”名义支付：此时该款项不具有定金担保效力，若交易未达成，您可要求卖方返还该款项。3.若定金数额超过二手房交易标的额的20%：超出部分不产生定金效力，即使存在违约情形，您也可要求返还超出20%的部分。您购买二手房未签合同却交了定金，定金能否要回需结合具体情况判断。1.若双方虽未签书面合同，但通过聊天记录、录音等明确约定了“定金”性质及二手房交易核心条款（如房屋位置、价款）：此时定金合同成立，若您作为买方无正当理由违约，无权要求返还定金；若卖方违约，您可要求双倍返还定金；若因不可归责于双方的事由（如政策变动导致无法过户），定金应返还。2.若未签合同且未明确“定金”性质，仅以“预付款”“诚意金”名义支付：此时该款项不具有定金担保效力，若交易未达成，您可要求卖方返还该款项。3.若定金数额超过二手房交易标的额的20%：超出部分不产生定金效力，即使存在违约情形，您也可要求返还超出20%的部分。

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