针对爷爷奶奶的房屋转给孙子的问题，核心需根据转让方式确定流程。若选择赠与方式：1.签订赠与合同：爷爷奶奶与孙子签订书面赠与合同，明确赠与意愿与房屋信息；2.办理公证（非强制但建议）：携带赠与合同、房产证、双方身份证明到公证处办理赠与公证；3.税费缴纳：到税务部门缴纳契税（3%-5%）、印花税等，直系亲属可能享受优惠；4.过户登记：携带合同、公证书、税费凭证到不动产登记机构办理产权转移登记。若选择继承方式（需爷爷奶奶去世后）：1.取得继承权证明：通过遗嘱公证或法院判决书确认孙子的继承权；2.税费缴纳：缴纳契税（部分地区继承可能免税）、印花税；3.过户登记：携带继承权证明、房产证、身份证明到不动产登记机构办理过户。若选择买卖方式：1.签订买卖合同：爷爷奶奶与孙子签订房屋买卖合同；2.网签备案：到当地住建部门办理网签备案；3.税费缴纳：缴纳契税、增值税（满2年可免）、个人所得税（满5唯一可免）等；4.过户登记：携带合同、税费凭证到不动产登记机构办理过户。针对爷爷奶奶的房屋转给孙子的问题，核心需根据转让方式确定流程。若选择赠与方式：1.签订赠与合同：爷爷奶奶与孙子签订书面赠与合同，明确赠与意愿与房屋信息；2.办理公证（非强制但建议）：携带赠与合同、房产证、双方身份证明到公证处办理赠与公证；3.税费缴纳：到税务部门缴纳契税（3%-5%）、印花税等，直系亲属可能享受优惠；4.过户登记：携带合同、公证书、税费凭证到不动产登记机构办理产权转移登记。若选择继承方式（需爷爷奶奶去世后）：1.取得继承权证明：通过遗嘱公证或法院判决书确认孙子的继承权；2.税费缴纳：缴纳契税（部分地区继承可能免税）、印花税；3.过户登记：携带继承权证明、房产证、身份证明到不动产登记机构办理过户。若选择买卖方式：1.签订买卖合同：爷爷奶奶与孙子签订房屋买卖合同；2.网签备案：到当地住建部门办理网签备案；3.税费缴纳：缴纳契税、增值税（满2年可免）、个人所得税（满5唯一可免）等；4.过户登记：携带合同、税费凭证到不动产登记机构办理过户。

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