您询问的单位房子拆迁赔偿金额需结合房屋产权性质确定。
单位房子拆迁赔偿金额取决于房屋产权归属及拆迁政策。
1. 若单位房子为国有资产（如公产房），产权归国家所有，员工仅享有使用权：赔偿款通常支付给产权单位（国家或集体），员工可能获得搬迁补助费、临时安置费等，具体标准按当地拆迁政策执行。
2. 若单位房子已通过房改售予员工（房改房），员工取得完全产权：赔偿款归员工个人，包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等，房屋价值按市场评估价确定。
3. 若单位房子为集体产权（如乡镇企业用房）：赔偿款归集体组织，由集体按规定分配或用于集体事务。
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单位房子拆迁赔偿的法律依据主要源于《中华人民共和国民法典》及《国有土地上房屋征收与补偿条例》。
《民法典》第二百四十三条规定：“为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。”《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条明确：“为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。”结合您的问题，若单位房子为国有资产，产权单位是被征收人，员工仅获使用权补偿；若为房改房，员工作为所有权人，可获房屋价值、搬迁费等全部补偿。
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单位房子拆迁处理中，以下特殊情况可能影响结果：
1. 历史遗留问题：部分单位房子因年代久远，产权登记不清晰（如未办理房改手续但员工已实际居住多年），拆迁时需先通过法律程序确认产权归属，可能延长补偿周期，甚至影响补偿金额。例如，某单位于1990年分配的宿舍，员工已居住30年但未办理房改，拆迁时需先由法院判决确认产权，导致补偿延迟1年。
2. 政策调整影响：若拆迁期间遇国家或地方政策调整（如房改政策变化、拆迁补偿标准提高），可能导致补偿方案变更。例如，某城市在拆迁过程中出台新政策，将临时安置费标准提高20%，已签订协议的员工可按新政策申请补差额，但需重新与拆迁部门协商。
3. 公共利益征收：若单位房子因公共利益（如修建地铁、学校）被征收，补偿标准可能按政府指导价执行，而非市场评估价，导致补偿金额低于预期。例如，某单位办公楼因修建医院被征收，补偿标准按政府公布的基准地价计算，比市场评估价低15%。
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单位房子拆迁可能面临以下法律风险：
1. 补偿款分配纠纷风险：若单位房子存在产权争议（如部分员工已房改，部分仍为使用权人），拆迁补偿款可能引发单位与员工、员工之间的分配纠纷。例如，某单位宿舍中，部分员工通过房改取得产权，部分未房改，拆迁时未房改员工要求与产权员工平分补偿款，导致诉讼。
2. 合同无效风险：若单位未经产权部门批准，擅自与员工签订补偿协议，将国有资产补偿款分配给员工，可能因违反法律规定导致协议无效，员工无法获得补偿。例如，某国企将公产房拆迁补偿款直接支付给使用员工，被国资委认定为国有资产流失，要求员工返还补偿款。

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